Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Marcinów
Dom 127,74 m² - sprzedaż

Dom Marcinów

Marcinów, dolnośląskie

1 200 000 zł
127,74 m²
9 394,08 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Draczyński

Skontaktuj się

Dom Marcinów

Marcinów, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

127,74 m²

9 394,08 zł/m²

Dom Marcinów

Zaktualizowane: 11 września 2026

1 200 000 zł 127,74 m² 9 394,08 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
6 788 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

6 788 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (9 394,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 127,74 m² (96,57 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 6 788 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, elektryczne
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: AZ Nieruchomości, zaktualizowane: 11.09.2026
numer ogłoszenia: 67/14464/ODS

Lokalizacja

Adres: Marcinów, Kłodzko, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Dwa domy całoroczne pod lasem na wielkiej działce wynajmowane turystycznie

Lokalizacja: Żelazno/Marcinów
Powierzchnia budynków: 127,74 m.kw.
Działka: 6788 m.kw.
Liczba pokoi: 5
Media: woda, prąd, fotowoltaika, przydomowa oczyszczalnia
Cena: 1 200 000 zł

Opis:

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość doskonałą inwestycję.
Jeśli szukasz gotowego biznesu z potencjałem, oazy spokoju dla siebie i rodziny, a może wyjątkowej lokaty kapitału ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 68 arów, zabudowana dwoma domami letniskowymi całorocznymi, położona w malowniczym, ustronnym miejscu na pograniczu wsi Marcinów przy lesie.
Dojazd drogą utwardzoną.

Działka z każdej strony otoczona jest pięknymi lasami, co gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz bliskość natury, z dala od jakichkolwiek hałasów miasta
W okolicy tylko jeden sąsiad.

Na działce znajdują się dwa całoroczne domy z drewna:
1. Domek wybudowany na pozwolenie na budowę w 2011 r.
Jako powierzchnię do ogłoszenia przyjęto jego największą wartość, czyli powierzchnię netto (liczoną po podłodze) wynoszącą 80,93 m² (pow. użytkowa to 49,76 m²)
Skład pomieszczeń:- Parter (łącznie 47,01 m²): wiatrołap, przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny oraz łazienka.
- Poddasze: dwa pokoje o powierzchni netto 33,92 m²,

Domek posiada również duży taras (13,64 m²) i balkon (3,20 m²)

2. Domek wybudowany na zgłoszenie w 2021 r.
Zaprojektowany na rzucie o wymiarach 5,9 m x 5,9 m (co daje blisko 35 m² w podstawie na każdym poziomie)
Skład pomieszczeń:- Parter (34,81 m²): otwarta przestrzeń pełniąca funkcję pokoju dziennego z aneksem kuchennym i schodami, jadalnia z oknem, osobna łazienka z oknem
- Przylegający zadaszony taras 11,8 m²
- Antresola (ok. 12 m²): klimatyczna przestrzeń sypialniana z barierkami i z widokiem na pustą przestrzeń nad parterem

Obiekt funkcjonuje jako świetnie prosperująca inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale doskonale sprawdzi się jako prywatna posiadłość.
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i przytulności, jaką daje drewno.

Nieruchomość jest w pełni niezależna i przygotowana do całorocznego użytkowania przy niskich kosztach utrzymania:- ogrzewanie wyłącznie elektryczne wygodne i bezobsługowe.

- woda z własnego ujęcia studnia głębinowa (co gwarantuje niezależność)
- fotowoltaika
- prąd
- ekologiczne szambo

Każdy z domków posiada zewnętrzny taras idealne miejsce do wypicia porannej kawy i podziwiania malowniczych widoków.
Ponadto przy każdym domku znajduje się miejsce na ognisko, specjalne kominki grillowe a także niewielki plac zabaw dla najmłodszych.

Doskonała lokalizacja "PREMIUM" całkowity brak bliskości sąsiadów i sama przyroda to obecnie luksus poszukiwany przez wielu turystów.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą!

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamil Draczyński

781 789...

781 789 778

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Draczyński

781 789...

781 789 778

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Draczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Draczyński

781 789...

781 789 778

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości